Suomen ketterin Vuokrauspalvelu
Leean avulla asunnon vuokraaminen on helppoa aina ilmoituksen laatimisesta vuokrasopimuksen allekirjoittamiseen. Vuokralaisen löydyttyä otamme halutessasi täyden vastuun vuokrasuhteen hallinnoinnista, jotta sinä vuokranantajana voit nukkua yösi rauhassa.
Hyvien vuokralaisten löytäminen on nyt helpompaa kuin koskaan
Asunnon vuokraaminen on usein aikaavievä prosessi, johon kuuluu paljon toimenpiteitä. Siksi halusimme luoda palvelun, jossa kaikki tarvittava on paketoitu yhdeksi saumattomaksi poluksi. Vuokralaisen löydyttyä hoidamme halutessasi maksuliikenteen ja toimimme yhteyshenkilönä vuokralaiselle kaikissa eri tilanteissa, jolloin vuokralainen ottaa yhteyttä vuokranantajan sijasta Leeaan.
VAIHTOEHTO 1
VUOKRAUSPALVELU | 145€
- Oikotie, Vuokraovi, Tori- ilmoitus
- Vuokralaisten esihaastattelu
- Luottotietojen tarkistukset
- Vuokrasopimuksen laadinta
- Sähköiset allekirjoitukset
- Vuokravakuuden talletus
- Vuokralaskutus ja tilitys
- Vuokranantajan lakineuvonta
- Yhteyshenkilö vuokralaiselle
- Vuosittainen vuokrankorotus
- Maksumuistutukset
- Saatavien perintätoimet
- Vuokralaisen häätöprosessi
- Raportti vuokratuloista (vero)
- Uudelleenvuokraus maksutta
Palvelumaksu 145€ maksetaan ainoastaan, mikäli asunto lopulta vuokrataan palvelun kautta tulleelle vuokralaiselle. Ilmoitus on voimassa niin pitkään kuin tarvitset. Voit kuitenkin sulkea kohdeilmoituksen milloin vain.
VAIHTOEHTO 2
HALLINNOINTIPALVELU | 2,50%
- Oikotie, Vuokraovi, Tori- ilmoitus
- Vuokralaisten esihaastattelu
- Luottotietojen tarkistukset
- Vuokrasopimuksen laadinta
- Sähköiset allekirjoitukset
- Vuokravakuuden talletus
- Vuokralaskutus ja tilitys
- Vuokranantajan lakineuvonta
- Yhteyshenkilö vuokralaiselle
- Vuosittainen vuokrankorotus
- Maksumuistutukset
- Saatavien perintätoimet
- Vuokralaisen häätöprosessi
- Raportti vuokratuloista (vero)
- Uudelleenvuokraus maksutta
Palvelumaksu 2,50% veloitetaan automaattisesti kuukausivuokrasta. Hallinnointipalvelu on irtisanottavissa 3kk irtisanomisajalla vaikka kesken vuokrasuhteen. Vuokrauspalvelun hinta sisältyy hallinnointipalveluun.
* Tiesithän, että voit vähentää palvelumaksun kokonaisuudessaan vuokratulojen verotuksessa.
Näin Leea toimii 🥜- kuoressa
HALLINNOINTIPALVELU
Oikotie, Vuokraovi, Tori- ilmoitus
Vuokra-asunnoista on ylitarjontaa, eikä luotettavan vuokralaisen saaminen onnistu yhdellä ilmoituksella. Palvelussamme saat asunnollesi Suomen kattavimman näkyvyyden.
- Premium kohdeilmoitus kaikkiin markkinapaikkoihin. Vuokranantajana pysyt täysin anonyyminä.
- Kohdeilmoitukset voimassa rajoittamattoman ajan. Voit kuitenkin sulkea ilmoituksesi milloin vain.
Vuokralaisten esihaastattelu
Vuokralaisen valinta on äärimmäisen tärkeää. Perinteisten “Kiinnostuin asunnosta”- yhteydenottojen sijasta asunnonhakijat täyttävät asuntohakemuksen, jotta sinun olisi helppo seuloa asuntonäyttöön kutsuttavat.
- Kaikki asuntohakemukset yhdessä paikassa. Voit hylätä tai kutsua hakijat asuntonäyttöön.
- Keskusteluyhteys hakijoihin puhelimen tai palveluun sisäänrakennetun chatin välityksellä.
Kalenteritoiminto asuntonäytöille
Asuntonäyttöjen järjestäminen on tyypillisesti hyvin aikaavievä ja raskas prosessi. Palvelussamme asunnonhakijat ilmoittavat sopivan ajankohdan asuntonäytölle jo asuntohakemuksen yhteydessä.
- Halutessasi voit käyttää palveluun sisäänrakennettua kalenterityökalua asuntonäyttöjen järjestämiseen.
- Ei enää turhia tapaamisia. Asunnonhakija saa muistutuksen 2h ennen sovittua asuntonäyttöä.
Luottotietojen tarkistukset
Luottotietotarkistuksella minimoit tulevaisuuden riskit vuokralaista valittaessa. Näet helposti luottotiedot niiden vuokralaisehdokkaiden osalta, jotka olisivat halukkaita etenemään kanssasi vuokrasopimuksen tekoon.
- Palvelumaksu sisältää rajattoman määrän henkilöasiakkaiden luottotietojen tarkistuksia.
- Leea käyttää luottotietojen tarkistamiseen Suomen Asiakastieto Oy:n luottotietorekisteriä.
Vuokrasopimuksen laatiminen
Kattavasti laadittu vuokrasopimus on paras turva vuokrasuhteelle, joka pitää asuntosi turvassa hankalissakin tilanteissa. Palvelumme avulla varmistut myös siitä, että vuokrasopimuksen teko hoituu AHVL:n mukaisesti.
- Palvelu muodostaa napin painalluksella valmiiksi täytetyn vuokrasopimuksen, jota voit vielä muokata.
- Vuokrasopimus voidaan allekirjoittaa valinnastasi riippuen täysin sähköisesti tai käsin tulostettuna.
Yhteistyössä
Leea on osa Dwellet Oy:tä, joka tuottanut palveluita yksityisille vuokranantajille jo vuodesta 2017.
- Täysin kotimainen vuokrauspalvelu
- Kumppaneina alan johtavat toimijat
